【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市地政局公佈2013年6月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)7093棟，較5月量減8.7%，新莊區(qū)交易熱度最高，淡水區(qū)緊追在後。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，6月份交易量減，除了賣家對(duì)價(jià)格持續(xù)堅(jiān)持之外，QE退場(chǎng)風(fēng)雲(yún)再起，也讓買氣相對(duì)退縮。不過，相較於北市、臺(tái)中與臺(tái)南等主要都會(huì)的表現(xiàn)，新北由於自用客戶支撐，買氣仍算相對(duì)穩(wěn)健。
 
新北市6月小幅衰退，新莊區(qū)以1026棟強(qiáng)佔(zhàn)成交王寶座，而淡水區(qū)交易量緊追在後，住商不動(dòng)產(chǎn)新北市區(qū)協(xié)理趙中康表示，新莊與淡水兩區(qū)新案林立，案量大一方面是交屋潮影響，二方面是迴龍與丹鳳雙雙通車，都讓過去表現(xiàn)弱勢(shì)的下新莊交易狀況持續(xù)加溫，能見度也大幅提升。另外，5月表現(xiàn)次佳的中和區(qū)雖然買氣衰退，但仍強(qiáng)佔(zhàn)第三名，顯見市場(chǎng)對(duì)於該區(qū)域仍有一定信心。
 
縱觀後勢(shì)，趙中康認(rèn)為，新北市受惠桃園比價(jià)效應(yīng)，不可諱言，不少購(gòu)屋人看過桃園可能因之轉(zhuǎn)進(jìn)新北，也促成交易加溫，因此包括林口、三峽、淡水，甚至於新莊等地，都可能再次擄獲目光。隨著房?jī)r(jià)逐漸攀高，低價(jià)標(biāo)的將持續(xù)受惠，中長(zhǎng)線來看，雖然QE退場(chǎng)，但自用客戶仍有需求，對(duì)於新北市來說仍有一定行情。